Caldaie · lavaggio chimico impianto
Lavaggio chimico caldaia e impianto a Roma: via fanghi e calcare, termosifoni di nuovo caldi.
A Roma faccio il lavaggio chimico di caldaia e impianto di riscaldamento: collego una pompa al circuito e faccio girare un prodotto che scioglie fanghi e calcare in caldaia, tubi e termosifoni, poi risciacquo e proteggo l'impianto. Il prezzo te lo dico prima di iniziare.
- Fanghi e calcaresciolti e scaricati
- Tutto l'impiantocaldaia, tubi, termosifoni
- Protettivoa fine lavaggio
- Prezzo primasi parte solo se sei d'accordo
Quando chiamarmi
Quando serve il lavaggio chimico: i segnali.
Questi segnali indicano fanghi o calcare nel circuito:
- Termosifoni freddi in basso
- Caldaia rumorosa, con colpi o fischi
- Casa che si scalda lentamente
- Acqua nera quando sfiati i termosifoni
- Blocchi per surriscaldamento
- Consumi di gas in aumento
Se un termosifone è freddo in alto e caldo in basso è aria: basta sfiatarlo. Se è freddo in basso, sul fondo ci sono fanghi, ed è lì che serve il lavaggio.
Come lavoro
Come faccio il lavaggio chimico dell'impianto: pompa, prodotto, risciacquo.
Il lavaggio vero si fa con una pompa esterna che spinge il prodotto in tutto il circuito, non versando un additivo e basta.
Verifica dell'impianto
Controllo caldaia, termosifoni e valvole e scelgo il prodotto adatto al tipo di impianto.
Collego la pompa
Collego la pompa di lavaggio al circuito e faccio circolare il prodotto disincrostante nei tubi e nei termosifoni.
Scarico e risciacquo
Scarico l'acqua sporca con i fanghi disciolti e risciacquo finché l'acqua esce pulita.
Protettivo e prova
Riempio, metto il protettivo contro corrosione e nuovi depositi, sfiato e provo i termosifoni uno per uno.
Perché chiamare me
Lavaggio chimico con me: tutto l'impianto, non solo la caldaia.
Un lavaggio chimico ben fatto toglie i fanghi da tutto il circuito e restituisce calore ai termosifoni.
- Pompa esternaIl prodotto circola con forza in tubi e termosifoni, non resta fermo.
- Risciacquo completoScarico l'acqua sporca finché esce pulita.
- Prova di ogni termosifoneAlla fine controllo che si scaldino tutti, uno per uno.
- Consiglio sul defangatoreTi dico se un filtro defangatore conviene, per non rifare il lavaggio presto.
Dal cantiere
Il caso che mi capita più spesso: i termosifoni freddi in basso.
Impianto di vent'anni, termosifoni in ghisa caldi solo nella parte alta e caldaia che fa colpi quando parte. Il cliente li ha sfiatati, ma non è cambiato niente.
Sono fanghi depositati sul fondo. Faccio il lavaggio con la pompa, scarico l'acqua nera, risciacquo e metto il protettivo. Consiglio anche un filtro defangatore sul ritorno della caldaia, per tenere pulito l'impianto negli anni.
Termosifoni freddi in basso: fanghi nell'impianto
- Sintomo
- termosifoni freddi in basso
- Causa
- fanghi e ossidi
- Lavoro
- lavaggio, protettivo, defangatore
Prezzi chiari
Quanto costa il lavaggio chimico dell'impianto a Roma: prezzo detto prima.
Il prezzo dipende da quanti termosifoni ha l'impianto e da quanto è sporco. L'uscita costa 50 € di giorno e la scalo dal totale se accetti il lavoro; la manodopera diurna è di 30–35 €/ora.
I prodotti di lavaggio e il protettivo sono a parte, come l'eventuale filtro defangatore. Ti dico il prezzo completo prima di iniziare.
| Uscita diurnaLun–Sab · 7:00–20:00 · scalata dal totale | €50 |
|---|---|
| Manodopera diurnaProdotti a parte, in fattura | €30–35/ora |
| Prodotti, protettivo, defangatoreIl filtro solo se serve | a parte |
Prezzo confermato prima di iniziare, fattura sempre.
Chiedi il prezzoMentre aspetti
Prima del lavaggio: cosa controllare.
- Tocca i termosifoni con il riscaldamento acceso: segna quali sono freddi in basso e quali in alto.
- Sfiata i termosifoni freddi in alto: se tornano caldi, era solo aria.
- Controlla la pressione della caldaia dopo lo sfiato e riportala tra 1 e 1,5 bar a freddo.
- Dimmi l'età dell'impianto e se ci sono valvole termostatiche: cambia il tipo di lavaggio.
Cosa non fare: non versare additivi a caso nel circuito: se non si scaricano e non si risciacqua, i fanghi sciolti restano nell'impianto. Per capire se ti serve, leggi i segnali che l'impianto ha bisogno di un lavaggio.
Domande frequenti
Domande frequenti sul lavaggio chimico: prezzi, tempi, risultati.
Quanto costa il lavaggio chimico dell'impianto a Roma?
Paghi l'uscita, 50 € di giorno scalata dal totale se accetti il lavoro, e la manodopera di 30–35 €/ora; i prodotti sono a parte. Il totale dipende da quanti termosifoni ci sono e da quanto è sporco l'impianto, e te lo dico prima di iniziare. Ecco le tariffe.
Cos'è il lavaggio chimico dell'impianto?
È una pulizia del circuito di riscaldamento: con una pompa esterna faccio circolare in caldaia, tubi e termosifoni un prodotto che scioglie fanghi e calcare, poi risciacquo e metto un protettivo.
Quanto dura il lavaggio chimico dell'impianto?
Per un appartamento di solito qualche ora, compresi risciacquo e prova dei termosifoni. Ecco come lavoro.
Ogni quanto va fatto il lavaggio chimico?
Non c'è una scadenza fissa: si fa quando compaiono i segnali, quando si cambia la caldaia o dopo lavori sull'impianto. Con un filtro defangatore e il protettivo serve molto più di rado.
Il lavaggio chimico rovina tubi o termosifoni?
No, se il prodotto è quello giusto per l'impianto e alla fine si risciacqua bene. Per questo controllo prima materiali e valvole e chiudo sempre con il protettivo.
Va fatto quando si cambia la caldaia?
Sì, prima di montare una caldaia nuova conviene lavare l'impianto: i fanghi del vecchio circuito rovinano lo scambiatore della caldaia nuova. Ecco l'installazione della caldaia.
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Scritto da Emiliano Lorusso, idraulico a Roma dal 2015 · aggiornato a
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